# Falstersgade 16, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 615 m² bolig, opført 1900, 282 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-16-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-16-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-16-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16340/10.20055)
- [Solgte priser på Falstersgade](https://grundviden.dk/vej/falstersgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 6. februar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2025).
- 1. th: solgt 24. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2025).
- 1. tv: solgt 7. november 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2024).
- 4. tv: solgt 24. april 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2024).
- 3. th: solgt 22. februar 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2024).
- st. tv: solgt 17. april 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2023).
- 3. th: solgt 1. oktober 2022, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 28. april 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2021).
- 3. tv: solgt 21. august 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2020).
- 2. tv: solgt 1. marts 2018, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 53 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 615 m².
- Bygningsareal 492 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1780v.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 282 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-16-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-16-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16340/10.20055)
- [Solgte priser på Falstersgade](https://grundviden.dk/vej/falstersgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.