Fallavej 4, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 2aø
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.187 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 803 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 384 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 413.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.417 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.638 m² | 993 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæbygårdskolen | 1,1 km | 7,7 | 380 |
| Sæby Skole | 1,2 km | 7,5 | 327 |
| Gærum skoleafdeling | 9,5 km | 8,9 | 67 |
| Dybvad skoleafdeling | 10,1 km | 6,5 | 106 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 11,1 km | 6,7 | 582 |
| Privatskolen i Sæby | 550 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 2,2 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 12,3 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 214 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Otto Banners Vej, ca. 1.000 biler/døgn (2026), 277 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 870 m, dagligvarer 162 m, hospital 13592 m, institution 165825 m, ladestander (elbil) 890 m, læge 13430 m, legeplads 457 m, motorvejsafkørsel 2913 m, natteliv 1793 m, park 1329 m, station 13159 m.
Nærmeste vindmølle: 1554 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).