Falkoner Alle 79, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 12dq
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 0 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.378 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.378 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2008): 40.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 24.500.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 18.100.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 11.150.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Elektronikværksted og trykkeri, Falkoner Alle 112, Frederiksberg
V2 28 m · Lyskopieringsanstalt med zinktrykkeri, Dronning Olgas Vej 2-2A og Mariendalsvej 1, Frederiksberg
V2 33 m · Lyskopieringsanstalt med zinktrykkeri, Dronning Olgas Vej 2-2A og Mariendalsvej 1, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 389 m | 7,6 | 137 |
| Blågård Skole | 622 m | 6,7 | 506 |
| Skolen ved Bulowsvej | 643 m | 9,1 | 944 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 768 m | 8,1 | 145 |
| Skolen på Nyelandsvej | 784 m | 8,4 | 857 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 146 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (238 m), §3-beskyttet natur (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kong Georgs Vej, ca. 704 biler/døgn (2019), 67 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 169 m, hospital 920 m, institution 306 m, læge 240 m, legeplads 292 m, motorvejsafkørsel 3615 m, natteliv 1 m, park 176 m, station 201 m.
Nærmeste vindmølle: 5170 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).