# Falkevej 82, 8800 Viborg

Etageejendom. 3.522 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 11.104 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falkevej-82-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-82-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-82-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43893/9.38426)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 11. december 2023, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2023).
- 1. tv: solgt 2. oktober 2023, solgt for 649.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2023).
- 2. mf: solgt 1. marts 2019, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2019).
- 2. tv: solgt 26. oktober 2018, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2018).
- 2. th: solgt 5. oktober 2018, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2018).
- 2. mf: solgt 17. februar 2015, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2015).
- st. th: solgt 31. januar 2015, solgt for 825.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. januar 2015).
- 1. th: solgt 6. marts 2013, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2013).
- 2. tv: solgt 11. april 2012, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 11. april 2012).
- 2. th: solgt 1. marts 2011, solgt for 630.000 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.522 m² (45 boliger).
- Bygningsareal 3.522 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3n.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.104 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-82-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-82-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.43893/9.38426)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.