# Falkevej 40, 8800 Viborg

Etageejendom. 2.823 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1977, 10.047 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falkevej-40-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-40-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-40-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44165/9.38643)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 2: solgt 1. november 2025, solgt for 410.000 kr, fri handel.
- 2. 204: solgt 28. marts 2022, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2022).
- 2. 203: solgt 1. januar 2020, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 1. 102: solgt 8. november 2018, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2018).
- 1. 103: solgt 28. september 2018, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2018).
- 1. 101: solgt 15. august 2018, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2018).
- st. 1: solgt 2. marts 2015, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2015).
- 2. 204: solgt 20. januar 2014, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2014).
- 2. 202: solgt 6. maj 2013, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2013).
- st. 4: solgt 7. december 2012, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 7. december 2012).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.823 m² (48 boliger).
- Bygningsareal 2.953 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3k.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.047 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 502 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=falkevej-40-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44165/9.38643)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-40-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-40-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44165/9.38643)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.