# Falkevej 36, 8800 Viborg

Etageejendom. 2.850 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 11.516 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falkevej-36-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-36-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-36-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44266/9.38618)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 21. august 2026-7. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 17 dage til salg.
- 2. mf: solgt 6. april 2026, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2026).
- 1. mf: solgt 28. oktober 2022, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2022).
- st. tv: solgt 9. marts 2020, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2020).
- 1. mf: solgt 21. august 2019, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2019).
- 1. tv: solgt 1. februar 2019, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 10. november 2016, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 10. november 2016).
- 2. tv: solgt 1. juni 2015, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2015).
- 2. tv: solgt 9. februar 2014, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2014).
- 1. tv: solgt 31. december 2013, solgt for 875.000 kr, anden overdragelse.
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.850 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 3.075 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3m.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.516 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel ved Indre Ringvej i Viborg Baneby, ca. 418 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=falkevej-36-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.44266/9.38618)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Finderuphøj Skole/Vestre Skole (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=falkevej-36-8800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-36-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-36-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44266/9.38618)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.