# Falkevej 20, 7000 Fredericia

Etageejendom. 431 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 280 m² grund, Fredericia Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falkevej-20-7000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-20-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-20-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57018/9.74868)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-7000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Fuglekvarteret, alment boligkvarter): 73 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. maj 2026, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 8. maj 2022, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2022).
- 1. th: solgt 2. august 2021, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2021).
- solgt 27. maj 2021, solgt for 8.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2021).
- 2. tv: solgt 3. oktober 2020, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2020).
- st. tv: solgt 11. januar 2018, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 11. januar 2018).
- 1. th: solgt 14. maj 2016, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2016).
- 2. tv: solgt 29. juli 2013, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2013).
- st. tv: solgt 10. september 2012, solgt for 392.386 kr, fri handel (aftalt 10. september 2012).
- 3.: solgt 26. april 2012, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 26. april 2012).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 431 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 395 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 284n.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 280 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-20-7000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falkevej-20-7000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57018/9.74868)
- [Solgte priser på Falkevej](https://grundviden.dk/vej/falkevej-7000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.