Falkevej 2, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 185ah
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 557 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 425 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2010): 3.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 1,1 km | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 1,9 km | 5,7 | 415 |
| Sdr Vang Skole | 2,2 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 2,3 km | 6,6 | 498 |
| Brændkjærskolen | 2,4 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 190 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,5 km | 8,2 | 459 |
| Kolding Friskole | 1,7 km | 8,5 | 188 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 245 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (20 m), §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Falkevej, ca. 109 biler/døgn (2022), 51 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 309 m, dagligvarer 691 m, hospital 415 m, institution 101270 m, ladestander (elbil) 571 m, læge 591 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 3378 m, natteliv 793 m, park 252 m, station 796 m.
Nærmeste vindmølle: 5821 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).