Falkevænget 29, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 10br
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 189 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 66 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 1.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.195.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 110.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 110.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirke Hyllinge Skole | 4,8 km | 6,9 | 411 |
| Sofiehøj Friskole | 5,8 km | 7,7 | 214 |
| Fjordlandsskolen, afd. Skibby | 6,3 km | 6,9 | 363 |
| Fjordlandsskolen, afd. Dalby | 7,0 km | 5,8 | 263 |
| Bramsnæsvigskolen | 7,1 km | 6,3 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 592 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Birkebækvej, ca. 592 biler/døgn (2017), 209 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 4094 m, hospital 10141 m, institution 5689 m, læge 9972 m, legeplads 1334 m, motorvejsafkørsel 11073 m, natteliv 5764 m, park 3102 m, station 10491 m.
Nærmeste vindmølle: 4258 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhusområde vest for Vellerup by · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).