# Faldtvej 6, 9330 Dronninglund

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 245 m² bolig, 301 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 19.443 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faldtvej-6-9330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faldtvej-6-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faldtvej-6-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.23593/10.44190)
- [Solgte priser på Faldtvej](https://grundviden.dk/vej/faldtvej-9330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 770.000 kr med overtagelse 15. oktober 2025. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. oktober 2025, solgt for 770.000 kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2025).

## Huset og grunden

- 245 m² bolig, 301 m² bolig i alt på ejendommen, 19.443 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1926, om-/tilbygget 1994.
- 1. sal: 69 m².
- Stueplan: 176 m².
- 176 m² i stueplan + 69 m² på 1. sal (under taget) = 245 m² bolig.
- Huset: 176 m² bebygget.
- Anden bygning: 602 m², bygget 1977; Anden bygning: 525 m², bygget 1973; Anden bygning: 384 m², bygget 1974; Anden bygning: 280 m², bygget 1976; Anden bygning: 170 m², bygget 1925; Udhus: 60 m², bygget 1926; Enfamiliehus: 56 m², bygget 1927; Garage: 20 m², bygget 1979. Carport (15 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Ubebygget: 17.155 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sydskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faldtvej-6-9330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faldtvej-6-9330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.23593/10.44190)
- [Solgte priser på Faldtvej](https://grundviden.dk/vej/faldtvej-9330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.