Fagerhøjvænge 1B, 2950 Vedbæk · Hørsholm Kommune · matr. 8ba
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 489 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 286 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 203 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 2950 Vedbæk | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 22,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 58.824 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.629 m² | 2.002 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (11 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 157 m · Villaolietank, Sandbjergvej 75
V1 258 m · Kommandantskabet i Vedbæk - Forsvaret
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vedbæk Skole | 1,4 km | 8,3 | 490 |
| Trørødskolen | 2,3 km | 8,5 | 1044 |
| Rungsted Skole | 3,0 km | 8,6 | 458 |
| Hørsholm Skole | 3,4 km | 8,5 | 667 |
| Hørsholm Lille Skole | 3,7 km | 7,5 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 910 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (226 m), §3-beskyttet natur (118 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sandbjergvej, ca. 611 biler/døgn (2018), 96 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1681 m, hospital 4783 m, institution 989 m, læge 6713 m, legeplads 1227 m, motorvejsafkørsel 2519 m, natteliv 1968 m, park 228 m, station 1491 m.
Nærmeste vindmølle: 12812 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).