# Færøgade 59, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.183 m² bolig i alt i bygningen, opført 1944, 830 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-59-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-59-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-59-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04179/9.93897)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 862.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 826.000 kr, 9. marts 2023.

## Til salg nu

- Udbudspris: **898.000 kr** (19.106 kr/m²).
- Boligens eget areal: 47 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 850.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 950.000 kr. Udbudt 6% over vores skøn.
- På markedet siden 28. april 2026.
- Mægler: home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/faeroegade-59-tv-9000-aalborg/sag-8090001529/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 17. april 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2024).
- 1. tv: solgt 17. marts 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2023).
- st. tv: solgt 9. marts 2023, solgt for 826.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2023).
- 2. tv: solgt 2. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2022).
- 1. tv: solgt 24. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2021).
- 1. th: solgt 2. august 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2020).
- 1. tv: solgt 17. januar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2019).
- 1. tv: solgt 19. november 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2018).
- 3. tv: solgt 20. maj 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2016).
- st. tv: solgt 30. marts 2016, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2016).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.183 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.560 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4bu.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-59-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-59-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04179/9.93897)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.