# Færøgade 57A, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.183 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1944, 830 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-57a-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-57a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-57a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04199/9.93892)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Oversvømmelsesrisiko (skybrud): klimascore 60 af 100.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 4: solgt 3. august 2020, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2020).
- st. 3: solgt 13. juli 2020, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2020).
- st. 1: solgt 22. juni 2020, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2020).
- st. 5: solgt 1. februar 2009, solgt for 50.000 kr, fri handel.
- st. 5: solgt 15. marts 2008, solgt for 55.000 kr, fri handel.
- st. 2: solgt 1. juli 2001, solgt for 30.000 kr, fri handel.
- st. 5: solgt 28. februar 2001, solgt for 15.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2001).
- st. 2: solgt 1. august 1985, solgt for 12.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.183 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.560 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4bu.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faeroegade-57a-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04199/9.93892)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=faeroegade-57a-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-57a-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-57a-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04199/9.93892)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.