Grundviden

Ejendomsrapport

Færkenstræde 8A, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 151a

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.240 m²

Boligareal (BBR)

1.096 m²

Rest-byggeret (v0)

-200 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	896 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.096 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-200 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1989): 57.049 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.070 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.240 m²	617 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7900 Nykøbing M

20267.090 kr/m² (+2%)

20256.972 kr/m² (+10%)

20246.358 kr/m² (+13%)

20235.643 kr/m² (-7%)

20226.039 kr/m² (-9%)

20216.621 kr/m² (0%)

20206.646 kr/m² (+3%)

20196.431 kr/m² (0%)

20186.444 kr/m² (+2%)

20176.294 kr/m² (+7%)

20165.858 kr/m² (-10%)

20156.533 kr/m² (+16%)

20145.633 kr/m² (-1%)

20135.667 kr/m² (+9%)

20125.176 kr/m² (-15%)

20116.075 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dueholmskolen	2,2 km	6,6	720
Lødderup Friskole	4,9 km	7,2	182
Midtmors Skole	9,7 km	5,9	178
Øster Jølby Friskole	9,8 km	6,6	87
Bjergby Friskole	11,0 km	8,5	64

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 407 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 225 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (265 m), §3-beskyttet natur (242 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Færkenstræde, ca. 46 biler/døgn (2024), 38 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 423 m, dagligvarer 173870 m, hospital 214330 m, institution 174215 m, læge 174198 m, legeplads 173748 m, motorvejsafkørsel 200054 m, natteliv 180274 m, park 181547 m, station 186113 m.

Nærmeste vindmølle: 4867 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Færkenstræde · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).