# Færgeparken 14, 3600 Frederikssund

Etageejendom. 3.216 m² bolig, opført 1987, 6.388 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-14-3600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-14-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-14-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84240/12.05559)
- [Solgte priser på Færgeparken](https://grundviden.dk/vej/faergeparken-3600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 12. juni 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2023).
- st. th: solgt 1. juni 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 9. juli 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2017).
- 2. tv: solgt 4. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2015).
- st. tv: solgt 23. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2015).
- 1. tv: solgt 21. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2015).
- st. th: solgt 30. august 2011, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 2011).
- 2. th: solgt 21. marts 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2007).
- 2. th: solgt 30. august 2004, solgt for 576.607 kr, fri handel (aftalt 30. august 2004).
- st. tv: solgt 11. december 2002, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2002).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.216 m².
- Bygningsareal 3.200 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.388 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1069588_1706623390031.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergeparken-14-3600&lskybrud=1&src=address-md#16/55.8424/12.05559)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Lundevej 48](https://grundviden.dk/adresse/lundevej-48-3600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergeparken-14-3600&ljord=1&src=address-md#17/55.8424/12.05559)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 6,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bolig-, erhvervs- og offentligt område på det tidligere sygehusområde og Klintegården**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1069588_1706623390031.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Trekløverskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-14-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-14-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84240/12.05559)
- [Solgte priser på Færgeparken](https://grundviden.dk/vej/faergeparken-3600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.