# Færgeparken 12, 3600 Frederikssund

Etageejendom. 3.216 m² bolig, opført 1987, 6.388 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-12-3600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-12-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-12-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84274/12.05529)
- [Solgte priser på Færgeparken](https://grundviden.dk/vej/faergeparken-3600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. august 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2022).
- 2. tv: solgt 25. maj 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2021).
- st. tv: solgt 17. september 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2020).
- 2. tv: solgt 3. september 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2020).
- 1. tv: solgt 16. april 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2019).
- 2. th: solgt 18. februar 2019, solgt for 746.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. februar 2019).
- st. th: solgt 1. oktober 2018, solgt for 815.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 9. maj 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2017).
- 2. tv: solgt 21. marts 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2017).
- 2. th: solgt 6. januar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2016).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.216 m².
- Bygningsareal 3.200 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 48 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.388 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1069588_1706623390031.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Lundevej 48](https://grundviden.dk/adresse/lundevej-48-3600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergeparken-12-3600&ljord=1&src=address-md#17/55.84274/12.05529)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bolig-, erhvervs- og offentligt område på det tidligere sygehusområde og Klintegården**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1069588_1706623390031.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Trekløverskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-12-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergeparken-12-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84274/12.05529)
- [Solgte priser på Færgeparken](https://grundviden.dk/vej/faergeparken-3600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.