# Færgegaardsvej 89, 4760 Vordingborg

Etageejendom. 3.085 m² bolig, opført 2007, 4.621 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faergegaardsvej-89-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergegaardsvej-89-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergegaardsvej-89-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99579/11.89854)
- [Solgte priser på Færgegaardsvej](https://grundviden.dk/vej/faergegaardsvej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 28,0 mio. kr, heraf grundværdi 371.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,3 mio. kr, 20. april 2006.
- Senest registrerede handel: 2,5 mio. kr med overtagelse 1. juni 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 29 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 7. oktober 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- 2. mf: solgt 1. maj 2026, solgt for 2,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. th: solgt 21. juni 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2023).
- 1. tv: solgt 12. januar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2023).
- 3. mf: solgt 22. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 1. tv: solgt 10. november 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2020).
- 1. th: solgt 7. juli 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- 3. tv: solgt 20. december 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- 4.: solgt 20. februar 2018, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2018).
- 1. mf: solgt 1. december 2016, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.085 m².
- Bygningsareal 3.818 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 50o.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.621 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1071845_DRAFT_1202388716181.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2002060&matrnr=182u) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergegaardsvej-89-4760&ljord=1&src=address-md#17/54.99579/11.89854)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergegaardsvej-89-4760&lkote=1&src=address-md#15/54.99579/11.89854)
- **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faergegaardsvej-89-4760&lkote=1&src=address-md#15/54.99579/11.89854)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boigområde ved Kaløvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1071845_DRAFT_1202388716181.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faergegaardsvej-89-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faergegaardsvej-89-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99579/11.89854)
- [Solgte priser på Færgegaardsvej](https://grundviden.dk/vej/faergegaardsvej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.