Fællestoften 7, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 5dg
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 313 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 3.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.200.000 kr |
| 2020 | 5.232.000 kr |
| 2019 | 3.200.000 kr |
| 2018 | 3.200.000 kr |
| 2017 | 3.200.000 kr |
| 2016 | 3.200.000 kr |
| 2015 | 3.200.000 kr |
| 2014 | 3.200.000 kr |
| 2013 | 3.200.000 kr |
| 2012 | 3.300.000 kr |
| 2011 | 3.300.000 kr |
| 2010 | 3.150.000 kr |
| 2009 | 3.150.000 kr |
| 2008 | 4.100.000 kr |
| 2007 | 4.100.000 kr |
| 2006 | 3.200.000 kr |
| 2005 | 2.950.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.250.000 kr |
| 2002 | 2.250.000 kr |
| 2001 | 2.150.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.226 kr |
| Offentlig vurdering | 3,2 mio | 60,0 mio |
| Grundareal | 1.044 m² | 917 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 84 m · Krogestykket 17A-17B, Krogestykket 13C
V2 91 m · Krogestykket 17A-17B, Krogestykket 13C
V1 144 m · 40.000 liter olietank ved skole - Højderyggen 1, Fællestoften 6 og Krogestykket 27-35
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 813 m | 6,0 | 535 |
| Lindehøjskolen | 977 m | 7,4 | 882 |
| Herlev Privatskole | 1,6 km | 9,8 | 237 |
| Herlev byskole, afd. Eng | 1,7 km | 8,0 | 573 |
| Skovbrynet skole | 2,2 km | 7,1 | 391 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køllegårdsvej, ca. 274 biler/døgn (2026), 255 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 352 m, dagligvarer 941 m, hospital 928 m, institution 638 m, ladestander (elbil) 1146 m, læge 2339 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 1187 m, natteliv 155 m, park 131 m, station 2243 m.
Nærmeste vindmølle: 11389 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).