Fællesmark 18, 4300 Holbæk · Holbæk Kommune · matr. 35bh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 320 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 320 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 295.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 295.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Udby Skole | 477 m | 7,1 | 125 |
| Absalonskolen | 4,6 km | 6,8 | 624 |
| Bjergmarkskolen | 5,3 km | 5,5 | 798 |
| Tuse Skole | 6,5 km | 6,7 | 625 |
| Vipperød Skole | 9,4 km | 7,1 | 384 |
| Holbæk Private Realskole | 4,6 km | 8,4 | 679 |
| Stenhus Kostskole | 4,7 km | 8,3 | 492 |
| Holbæk Lilleskole | 4,8 km | 7,1 | 292 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 423 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (77 m), §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udby Kirkevej, ca. 651 biler/døgn (2018), 396 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4051 m, dagligvarer 552 m, hospital 4586 m, institution 3884 m, ladestander (elbil) 3552 m, læge 3709 m, legeplads 3547 m, motorvejsafkørsel 6269 m, natteliv 1235 m, park 268 m, station 4059 m.
Nærmeste vindmølle: 793 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).