Fælleden 2, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 52
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 311 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.863 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1993): 345.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.586 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.245 m² | 1.625 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · Rejsby Mejeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Distriktsskolen | 9,3 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 9,3 km | 6,8 | 538 |
| Vittenbergskolen | 9,9 km | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 11,1 km | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 18,6 km | 6,5 | 311 |
| Skærbæk Realskole | 9,3 km | 7,3 | 204 |
| Riberhus Privatskole | 12,0 km | 7,7 | 312 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 23,8 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (173 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fælleden, ca. 76 biler/døgn (2010), 43 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4684 m, dagligvarer 4395 m, hospital 30370 m, institution 153649 m, ladestander (elbil) 3734 m, læge 10642 m, legeplads 4435 m, motorvejsafkørsel 29222 m, natteliv 9176 m, park 4420 m, station 9195 m.
Nærmeste vindmølle: 1660 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).