# Fædrelandsvej 2B, 9940 Læsø

Landejendom med 2 boliger. 334 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1677, 170.050 m² grund, Læsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faedrelandsvej-2b-9940?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faedrelandsvej-2b-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faedrelandsvej-2b-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.27720/11.06112)
- [Solgte priser på Fædrelandsvej](https://grundviden.dk/vej/faedrelandsvej-9940?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 734.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 747.342 kr med overtagelse 15. marts 1998. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. marts 1998, solgt for 747.342 kr, fri handel (aftalt 15. marts 1998).

## Huset og grunden

- 334 m² bolig i alt på ejendommen, 170.050 m² grund, bygget 1677, om-/tilbygget 2000.
- 1. sal: 64 m².
- Stueplan: 270 m².
- 270 m² i stueplan + 64 m² på 1. sal (under taget) = 334 m² bolig.
- Huset: 270 m² bebygget.
- Anden bygning: 355 m², bygget 2001; Carport: 72 m², bygget 2015; Udhus: 12 m², bygget 1927. Kortet viser to mindre bygninger mere (70 m² og 42 m²), BBR udhus 32 m², udhus 30 m², udhus 30 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 169.229 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læsø Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faedrelandsvej-2b-9940?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faedrelandsvej-2b-9940?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.27720/11.06112)
- [Solgte priser på Fædrelandsvej](https://grundviden.dk/vej/faedrelandsvej-9940?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.