Fadet 7, 1799 København V · København Kommune · matr. 20t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.148 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 17.687 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15.539 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 4 m · Carlsberggrunden, Ny Carlsbergvej 130
V2 75 m · Carlsberg
V2 180 m · Carlsberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterbro Ny Skole | 401 m | 8,2 | 816 |
| Tove Ditlevsens Skole | 690 m | 7,9 | 872 |
| Bavnehøj Skole | 815 m | 7,0 | 497 |
| Oehlenschlægersgades Skole | 1,1 km | 6,6 | 533 |
| Ny Hollænderskolen | 1,2 km | 8,5 | 757 |
| Frederik Barfods Skole | 674 m | 8,4 | 240 |
| Trekronergade Freinetskole | 1,3 km | 8,0 | 209 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 1,4 km | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 142 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (148 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Constantin Hansens Gade, ca. 240 biler/døgn (2022), 395 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 293 m, dagligvarer 185 m, hospital 2167 m, institution 486 m, ladestander (elbil) 370 m, læge 243 m, legeplads 186 m, motorvejsafkørsel 3372 m, natteliv 60 m, park 108 m, station 824 m.
Nærmeste vindmølle: 3493 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).