# Fadet 5, 1799 København V

Etageejendom. 6.808 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 4.773 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66517/12.53419)
- [Solgte priser på Fadet](https://grundviden.dk/vej/fadet-1799?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 476,0 mio. kr, heraf grundværdi 71,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage).
- 1. th: solgt 8. maj 2026, solgt for 11,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2026).
- 2. mf: solgt 29. april 2026, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2026).
- 4. tv: solgt 4. marts 2026, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 5. th: solgt 26. august 2025, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 2. mf: solgt 3. november 2023, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2023).
- 3. th: solgt 6. juni 2023, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2023).
- 5. tv: solgt 3. februar 2022, solgt for 3,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 5. th: solgt 20. april 2021, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2021).
- 5. tv: solgt 29. januar 2021, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2021).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.808 m² (69 boliger).
- Bygningsareal 17.012 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2020.
- 69 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20t.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.773 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Bryggernes Plads 1](https://grundviden.dk/adresse/bryggernes-plads-1-1799?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fadet-5-1799&ljord=1&src=address-md#17/55.66517/12.53419)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fadet-5-1799&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66517/12.53419)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 727 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fadet-5-1799&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66517/12.53419)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bavnehøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fadet-5-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66517/12.53419)
- [Solgte priser på Fadet](https://grundviden.dk/vej/fadet-1799?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.