Grundviden

Ejendomsrapport

Fabriksvej 8, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 1yz

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.786 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

171 m²

Seneste salg

2,2 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.893 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.722 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	171 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2020): 2.175.000 kr · Interessesammenfald

År	Overdragelse	Købesum
2020	Interessesammenfald	2.175.000 kr
2019	Almindelig fri handel	2.175.000 kr
1998	Almindelig fri handel	1.685.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Komfort Møbelfabrik
Lokalitet 663-80057 · Fabriksvej 12, 14, 16, 18, 7441 Bording · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE SEA, Møbelfabrikken
Lokalitet 663-80058 · Fabriksvej 2 , 7441 Bording · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Engesvang Skole	5,5 km	7,2	327
Ikast Østre Skole	6,7 km	7,0	729
Hyldgårdsskolen	7,5 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	7,7 km	6,9	549
Tollundskolen	11,9 km	6,9	619
Gludsted Friskole	12,3 km	6,5	72
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	13,4 km	8,3	201
Kornmod Realskole	17,2 km	8,7	628

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 78,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 551 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 2.799 biler/døgn (2021), 268 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 407 m, dagligvarer 134 m, hospital 17766 m, ladestander (elbil) 127 m, læge 6017 m, legeplads 415 m, motorvejsafkørsel 845 m, natteliv 659 m, park 347 m, station 737 m.

Nærmeste vindmølle: 1495 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).