Fabriksvej 7, 5592 Ejby · Middelfart Kommune · matr. 11am
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.343 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.307 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.036 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 7.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.900.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 2.925.915 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Dansk Kraftemballage-Ejby ApS / Kappa Ejby A/S / Smurfit Kappa Dk Ejby A/S
V1 14 m · Ejby Taxi og Minibusser
V1 26 m · West Staldinventar Aps
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ejby Skole | 906 m | 6,0 | 328 |
| Gelsted Skole | 4,5 km | 4,7 | 154 |
| Anna Trolles Skole | 5,0 km | 6,6 | 161 |
| Nørre Aaby Skole | 5,2 km | 6,0 | 266 |
| Aarupskolen | 9,6 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Realskole | 5,6 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 5,8 km | 8,5 | 303 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 14,3 km | 6,4 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 796 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (204 m), fredskov (294 m), §3-beskyttet natur (127 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bubbelvej, ca. 4.365 biler/døgn (2018), 648 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4416 m, dagligvarer 1595 m, hospital 14637 m, institution 74762 m, ladestander (elbil) 2593 m, læge 4239 m, legeplads 825 m, motorvejsafkørsel 1287 m, natteliv 5013 m, park 1694 m, station 1730 m.
Nærmeste vindmølle: 1815 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).