Fabriksvej 4, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 8bz
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 36.482 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 34.576 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.906 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2018): 4.945.154 kr · Almindelig fri handel særlige vilkår
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel særlige vilkår | 4.945.154 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 4.400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen | 6,3 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 6,8 km | 6,2 | 316 |
| Skægkærskolen | 8,0 km | 7,2 | 420 |
| Ans Skole | 9,8 km | 7,4 | 397 |
| Rødkærsbro skole | 9,8 km | 6,5 | 272 |
| Tange Kristne Friskole | 12,6 km | 6,1 | 115 |
| Kornmod Realskole | 13,7 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 13,8 km | 7,7 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 71,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 169 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Silkeborgvej, ca. 3.492 biler/døgn (2026), 252 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 989 m, dagligvarer 555 m, hospital 13759 m, institution 114759 m, ladestander (elbil) 1857 m, læge 12647 m, legeplads 418 m, motorvejsafkørsel 9377 m, natteliv 12080 m, park 475 m, station 9404 m.
Nærmeste vindmølle: 4142 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).