Fabriksvej 4, 8550 Ryomgård · Syddjurs Kommune · matr. 11bm
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.103 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1976): 25.600 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1976 | Anden overdragelse | 25.600 kr |
| 1976 | Anden overdragelse | 12.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marienhoffskolen | 5,0 km | 7,0 | 398 |
| Auning Skole | 5,1 km | 6,3 | 722 |
| Mørke Skole | 6,4 km | 8,2 | 223 |
| Ådalens Skole | 9,1 km | 7,3 | 246 |
| Rønde Skole | 9,5 km | 7,0 | 524 |
| Ryomgaard Realskole | 5,2 km | 8,0 | 286 |
| Midtdjurs Friskole | 9,9 km | 7,0 | 89 |
| Rønde Privatskole | 10,0 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 289 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (120 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 5.779 biler/døgn (2017), 4928 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4705 m, dagligvarer 851 m, hospital 24554 m, institution 72247 m, ladestander (elbil) 3918 m, læge 5303 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 7937 m, natteliv 5377 m, park 5361 m, station 5248 m.
Nærmeste vindmølle: 7970 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).