Fabriksvej 4, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 35ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.689 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.260 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.429 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østre Skole | 1,4 km | 6,6 | 494 |
| Tingstrup Skole | 3,6 km | 7,4 | 399 |
| Sjørring Skole | 8,1 km | 7,2 | 365 |
| Midtmors Skole | 13,9 km | 5,9 | 178 |
| Snedsted Skole | 14,0 km | 6,7 | 469 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 2,1 km | 8,1 | 57 |
| Thy Privatskole | 5,8 km | 7,1 | 117 |
| Bjergby Friskole | 10,4 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 96 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sennelsvej, ca. 3.629 biler/døgn (2024), 206 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 599 m, dagligvarer 937 m, hospital 1774 m, institution 191685 m, ladestander (elbil) 1077 m, læge 1680 m, legeplads 393 m, motorvejsafkørsel 62507 m, natteliv 1740 m, park 1052 m, station 2544 m.
Nærmeste vindmølle: 1578 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).