Fabriksvej 4, 7330 Brande · Ikast-Brande Kommune · matr. 7ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 27.269 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 16.552 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.717 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1996): 14.600.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Artium-skolen | 1,5 km | 6,3 | 607 |
| Thyregod Skole | 10,3 km | 6,2 | 227 |
| Ejstrupholm Skole | 11,0 km | 6,0 | 247 |
| Firkløverskolen, Søndermarken | 14,5 km | 8,0 | 181 |
| Firkløverskolen, Ikær | 14,9 km | 6,7 | 361 |
| Uhre Friskole | 4,5 km | 8,6 | 190 |
| Gludsted Friskole | 14,8 km | 6,5 | 72 |
| Filskov Friskole | 16,3 km | 7,4 | 136 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 722 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (250 m), fredskov (216 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksvej, ca. 405 biler/døgn (2024), 129 m væk.
Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 768 m, dagligvarer 1181 m, hospital 21568 m, institution 124678 m, ladestander (elbil) 690 m, læge 1280 m, legeplads 587 m, motorvejsafkørsel 1469 m, natteliv 1217 m, park 731 m, station 1257 m.
Nærmeste vindmølle: 631 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).