Fabriksvej 4, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 3di
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.929 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 276 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.653 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 235.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vamdrup Skole | 1,5 km | 6,5 | 519 |
| Kongsbjergskolen | 5,5 km | 6,8 | 473 |
| Skodborg Børnecenter | 9,3 km | 3,7 | 131 |
| Jels Skole | 10,4 km | 7,1 | 283 |
| Vonsild Skole | 11,0 km | 7,4 | 668 |
| Stepping Friskole | 9,4 km | 6,9 | 109 |
| Lykkegårdskolen | 11,0 km | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 12,1 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 98 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kolding - Gabøl, ca. 6.657 biler/døgn (2026), 740 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1044 m, dagligvarer 1012 m, hospital 13874 m, institution 114048 m, ladestander (elbil) 433 m, læge 12939 m, legeplads 1219 m, motorvejsafkørsel 8152 m, natteliv 1262 m, park 1214 m, station 944 m.
Nærmeste vindmølle: 3962 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).