Fabriksvej 3A, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 35ah
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.519 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 769 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2014): 3.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.350.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østre Skole | 1,5 km | 6,6 | 494 |
| Tingstrup Skole | 3,7 km | 7,4 | 399 |
| Sjørring Skole | 8,2 km | 7,2 | 365 |
| Midtmors Skole | 14,0 km | 5,9 | 178 |
| Snedsted Skole | 14,2 km | 6,7 | 469 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 2,2 km | 8,1 | 57 |
| Thy Privatskole | 5,7 km | 7,1 | 117 |
| Bjergby Friskole | 10,5 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sennelsvej, ca. 3.629 biler/døgn (2024), 311 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 661 m, dagligvarer 1062 m, hospital 1892 m, institution 191661 m, ladestander (elbil) 946 m, læge 1796 m, legeplads 484 m, motorvejsafkørsel 62439 m, natteliv 1868 m, park 1171 m, station 2672 m.
Nærmeste vindmølle: 1488 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).