Fabriksvej 36, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 21ic
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 902 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 753 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 2.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 1.294.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.517 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.804 m² | 741 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 376 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,1 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 1,7 km | 8,7 | 584 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Vonsild Skole | 2,5 km | 7,4 | 668 |
| Sct. Michaels Skole | 1,9 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,4 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 2,9 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 307 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 14.174 biler/døgn (2019), 525 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 564 m, dagligvarer 782 m, hospital 3154 m, institution 101539 m, ladestander (elbil) 856 m, læge 2007 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 2913 m, natteliv 1303 m, park 340 m, station 2012 m.
Nærmeste vindmølle: 3503 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).