Fabriksvej 31, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 21in
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 989 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 456 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 533 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2001): 950.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Anden overdragelse | 950.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 412.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.378 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.978 m² | 741 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 321 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,1 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 1,7 km | 8,7 | 584 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Vonsild Skole | 2,6 km | 7,4 | 668 |
| Sct. Michaels Skole | 1,9 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,4 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 2,9 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 309 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 14.174 biler/døgn (2019), 487 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 512 m, dagligvarer 722 m, hospital 3093 m, institution 101511 m, ladestander (elbil) 888 m, læge 1951 m, legeplads 147 m, motorvejsafkørsel 2948 m, natteliv 1277 m, park 344 m, station 1953 m.
Nærmeste vindmølle: 3532 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).