Fabriksvej 3, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 3bæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 700 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 551 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · VAMDRUP AUTOLAKERI
V1 10 m · BENZINSALG, METAX
V1 12 m · Vamdrup Rustfri Stål A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vamdrup Skole | 1,5 km | 6,5 | 519 |
| Kongsbjergskolen | 5,5 km | 6,8 | 473 |
| Skodborg Børnecenter | 9,3 km | 3,7 | 131 |
| Jels Skole | 10,5 km | 7,1 | 283 |
| Vonsild Skole | 11,0 km | 7,4 | 668 |
| Stepping Friskole | 9,5 km | 6,9 | 109 |
| Lykkegårdskolen | 10,9 km | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 12,1 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 35 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kolding - Gabøl, ca. 6.657 biler/døgn (2026), 712 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1094 m, dagligvarer 1073 m, hospital 13821 m, institution 114017 m, ladestander (elbil) 484 m, læge 12890 m, legeplads 1267 m, motorvejsafkørsel 8076 m, natteliv 1314 m, park 1263 m, station 990 m.
Nærmeste vindmølle: 3889 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).