Fabriksvej 20, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.090 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.674 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 416 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1992): 7.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 533 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,1 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 2,0 km | 8,7 | 584 |
| Vonsild Skole | 2,3 km | 7,4 | 668 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,9 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,3 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,1 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 206 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 512 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 685 m, dagligvarer 596 m, hospital 3306 m, institution 101802 m, ladestander (elbil) 593 m, læge 2113 m, legeplads 475 m, motorvejsafkørsel 2640 m, natteliv 1239 m, park 575 m, station 2154 m.
Nærmeste vindmølle: 3594 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).