Fabriksvej 2, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 34ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.493 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.590 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 903 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1999): 2.647.962 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Anden overdragelse | 2.647.962 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 1,7 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 6,5 km | 5,5 | 168 |
| Havndal Skole | 10,2 km | 8,7 | 78 |
| Terndrup Skole | 10,4 km | 8,3 | 386 |
| Havbakkeskolen | 11,5 km | 7,2 | 186 |
| Vindblæs Friskole | 6,1 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 17,6 km | 7,1 | 358 |
| Hobro Friskole | 21,9 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 399 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (279 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (172 m), fredskov (268 m), §3-beskyttet natur (139 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 6.207 biler/døgn (2026), 876 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 689 m, dagligvarer 1359 m, hospital 21672 m, institution 114254 m, ladestander (elbil) 191 m, læge 1567 m, legeplads 357 m, motorvejsafkørsel 23579 m, natteliv 1308 m, park 1039 m, station 11484 m.
Nærmeste vindmølle: 8115 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).