Fabriksvej 2, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 8ck
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.787 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 892 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.895 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1988): 125.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen | 6,1 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 6,8 km | 6,2 | 316 |
| Skægkærskolen | 8,1 km | 7,2 | 420 |
| Rødkærsbro skole | 9,6 km | 6,5 | 272 |
| Ans Skole | 9,6 km | 7,4 | 397 |
| Tange Kristne Friskole | 12,5 km | 6,1 | 115 |
| Kornmod Realskole | 13,8 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 13,9 km | 7,7 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 329 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Silkeborgvej, ca. 4.159 biler/døgn (2022), 358 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 526 m, hospital 13841 m, institution 114741 m, ladestander (elbil) 1856 m, læge 12680 m, legeplads 254 m, motorvejsafkørsel 9464 m, natteliv 12161 m, park 365 m, station 9240 m.
Nærmeste vindmølle: 3981 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).