Fabriksvej 2, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 2949
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.020 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.871 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 1.195.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Interessesammenfald | 1.195.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marieskolen | 1,5 km | 8,1 | 202 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 1,7 km | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 1,7 km | 6,3 | 346 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,7 km | 7,0 | 173 |
| Jejsing Friskole | 6,1 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 484 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ribe Landevej, ca. 4.995 biler/døgn (2014), 270 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1658 m, dagligvarer 1360 m, hospital 1194 m, institution 150478 m, ladestander (elbil) 480 m, læge 11243 m, legeplads 670 m, motorvejsafkørsel 32290 m, natteliv 1756 m, park 1472 m, station 2063 m.
Nærmeste vindmølle: 1259 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).