Fabriksvej 2, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 14g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.094 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.531 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.563 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2016): 3.000.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Familieoverdragelse | 3.000.000 kr |
| 1982 | Anden overdragelse | 630.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 2,8 km | 6,0 | 266 |
| Ejby Skole | 5,0 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 5,2 km | 6,6 | 161 |
| Hyllehøjskolen | 7,2 km | 6,8 | 291 |
| Østre skole, Middelfart | 8,8 km | 6,9 | 378 |
| Nørre Aaby Realskole | 2,3 km | 7,9 | 407 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 5,2 km | 8,5 | 303 |
| Fænøsund Friskole | 11,5 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 33,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 172 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tværvejen sidevej, ca. 1.003 biler/døgn (2021), 50 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2756 m, dagligvarer 1810 m, hospital 10372 m, institution 76509 m, ladestander (elbil) 422 m, læge 1677 m, legeplads 1391 m, motorvejsafkørsel 273 m, natteliv 1896 m, park 1337 m, station 5274 m.
Nærmeste vindmølle: 276 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Erhvervsområde ved Asperup Mark · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).