Fabriksvej 2, 5485 Skamby · Nordfyns Kommune · matr. 16a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.923 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.857 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.066 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Glavendrupskolen | 6,6 km | 6,1 | 767 |
| Sletten Skole | 7,6 km | 6,2 | 849 |
| Lumby Skole | 9,9 km | 6,3 | 174 |
| Havrehedskolen | 10,4 km | 7,1 | 618 |
| Korup Skole | 11,7 km | 7,4 | 508 |
| Otterup Realskole | 7,7 km | 7,3 | 157 |
| Stige Friskole | 12,3 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 15,0 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 795 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (212 m), fortidsminde (198 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (93 m), §3-beskyttet natur (270 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brøndstrupvej, ca. 640 biler/døgn (2023), 394 m væk.
Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 806 m, dagligvarer 4708 m, hospital 15757 m, institution 51942 m, ladestander (elbil) 5092 m, læge 6797 m, legeplads 1494 m, motorvejsafkørsel 15589 m, natteliv 7633 m, park 2057 m, station 15334 m.
Nærmeste vindmølle: 2536 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).