Fabriksvej 18, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3o
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.931 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -246 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2018): 10.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 10.400.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 21.600.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 10.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 577 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,0 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 2,1 km | 8,7 | 584 |
| Vonsild Skole | 2,3 km | 7,4 | 668 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,9 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,2 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,1 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 407 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 708 m, dagligvarer 493 m, hospital 3319 m, institution 101907 m, ladestander (elbil) 487 m, læge 2111 m, legeplads 462 m, motorvejsafkørsel 2538 m, natteliv 1180 m, park 681 m, station 2166 m.
Nærmeste vindmølle: 3676 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).