Fabriksvej 16F, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.908 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.215 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 693 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 4.300.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 6.875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 627 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 1,0 km | 7,9 | 431 |
| Dalby Skole | 2,2 km | 8,7 | 584 |
| Vonsild Skole | 2,2 km | 7,4 | 668 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,9 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,1 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,1 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 361 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 749 m, dagligvarer 434 m, hospital 3352 m, institution 101964 m, ladestander (elbil) 431 m, læge 2137 m, legeplads 481 m, motorvejsafkørsel 2478 m, natteliv 1175 m, park 738 m, station 2199 m.
Nærmeste vindmølle: 3702 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).