Fabriksvej 12, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3m
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.483 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.375 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 1.812.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.812.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 16.700.000 kr |
| 2001 | Anden overdragelse | 23.597.496 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændkjærskolen | 652 m | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 927 m | 7,9 | 431 |
| Vonsild Skole | 2,2 km | 7,4 | 668 |
| Dalby Skole | 2,3 km | 8,7 | 584 |
| Aalykkeskolen | 2,5 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,8 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,0 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,1 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Ringvej, ca. 11.216 biler/døgn (2020), 260 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 751 m, dagligvarer 360 m, hospital 3329 m, institution 102051 m, ladestander (elbil) 342 m, læge 2102 m, legeplads 445 m, motorvejsafkørsel 2399 m, natteliv 1098 m, park 829 m, station 2177 m.
Nærmeste vindmølle: 3800 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).