Fabriksvej 1, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 1t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.388 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.090 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 298 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 90.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 90.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 2.116.760 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 6.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engesvang Skole | 5,4 km | 7,2 | 327 |
| Ikast Østre Skole | 6,8 km | 7,0 | 729 |
| Hyldgårdsskolen | 7,6 km | 7,3 | 580 |
| Ikast Nordre Skole | 7,8 km | 6,9 | 549 |
| Tollundskolen | 11,8 km | 6,9 | 619 |
| Gludsted Friskole | 12,3 km | 6,5 | 72 |
| Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen) | 13,5 km | 8,3 | 201 |
| Kornmod Realskole | 17,1 km | 8,7 | 628 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 81,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 469 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 2.799 biler/døgn (2021), 187 m væk.
Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 334 m, dagligvarer 56 m, hospital 17872 m, ladestander (elbil) 80 m, læge 5925 m, legeplads 492 m, motorvejsafkørsel 832 m, natteliv 564 m, park 282 m, station 673 m.
Nærmeste vindmølle: 1599 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).