Fabriksparken 52, 2600 Glostrup · Albertslund Kommune · matr. 4as
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.825 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.798 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.027 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2025): 12.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 12.000.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 7.237.572 kr |
| 2005 | Anden overdragelse | 7.050.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 6.850.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 9.325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 4.450.000 kr |
| 2019 | 4.450.000 kr |
| 2018 | 4.450.000 kr |
| 2017 | 4.450.000 kr |
| 2016 | 4.450.000 kr |
| 2015 | 4.450.000 kr |
| 2014 | 4.450.000 kr |
| 2013 | 4.450.000 kr |
| 2012 | 4.450.000 kr |
| 2012 | 4.800.000 kr |
| 2011 | 5.600.000 kr |
| 2010 | 5.600.000 kr |
| 2010 | 7.100.000 kr |
| 2009 | 9.800.000 kr |
| 2008 | 9.800.000 kr |
| 2007 | 8.500.000 kr |
| 2006 | 8.500.000 kr |
| 2005 | 7.400.000 kr |
| 2004 | 7.050.000 kr |
| 2003 | 7.200.000 kr |
| 2003 | 7.200.000 kr |
| 2002 | 7.200.000 kr |
| 2001 | 7.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Albertslund Lille Skole | 637 m | 8,2 | 226 |
| Nordvangskolen | 1,6 km | 7,1 | 469 |
| Herstedøster Skole | 1,6 km | 7,1 | 872 |
| Skovvangskolen | 2,1 km | 6,8 | 571 |
| Vestervangskolen | 2,2 km | 6,6 | 276 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (78 m), §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksparken, ca. 343 biler/døgn (2022), 235 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 517 m, hospital 1608 m, institution 1597 m, læge 1856 m, legeplads 1192 m, motorvejsafkørsel 1392 m, natteliv 1875 m, park 343 m, station 1206 m.
Nærmeste vindmølle: 6722 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).