Fabriksparken 3, 2600 Glostrup · Albertslund Kommune · matr. 5f
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 56.775 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 22.830 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33.945 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 186.490.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Interessesammenfald | 186.490.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 69.400.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 50.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 44.500.000 kr |
| 2019 | 44.500.000 kr |
| 2018 | 44.500.000 kr |
| 2017 | 44.500.000 kr |
| 2016 | 44.500.000 kr |
| 2015 | 44.500.000 kr |
| 2014 | 44.500.000 kr |
| 2013 | 44.500.000 kr |
| 2012 | 44.500.000 kr |
| 2011 | 52.000.000 kr |
| 2010 | 52.000.000 kr |
| 2009 | 71.000.000 kr |
| 2008 | 71.000.000 kr |
| 2008 | 71.000.000 kr |
| 2007 | 67.000.000 kr |
| 2006 | 67.000.000 kr |
| 2006 | 103.000.000 kr |
| 2005 | 65.000.000 kr |
| 2004 | 62.000.000 kr |
| 2004 | 86.000.000 kr |
| 2003 | 91.000.000 kr |
| 2003 | 91.000.000 kr |
| 2002 | 91.000.000 kr |
| 2001 | 91.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 7 m · Smedeland 32 og Fabriksparken 3
V1 22 m · Fabriksparken 18
V2 28 m · Trykkeri, Fabriksparken 14
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordvangskolen | 895 m | 7,1 | 469 |
| Skovvangskolen | 1,3 km | 6,8 | 571 |
| Albertslund Lille Skole | 1,5 km | 8,2 | 226 |
| Herstedøster Skole | 2,1 km | 7,1 | 872 |
| Vestervangskolen | 2,2 km | 6,6 | 276 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 99 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (118 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fabriksparken, ca. 8.278 biler/døgn (2026), 44 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 343 m, hospital 1319 m, institution 967 m, læge 1508 m, legeplads 376 m, motorvejsafkørsel 1088 m, natteliv 2107 m, park 923 m, station 516 m.
Nærmeste vindmølle: 7394 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).