# Faarupvej 219, 9490 Pandrup

Landejendom. 315 m² bolig, opført 2009, 306.000 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faarupvej-219-9490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faarupvej-219-9490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faarupvej-219-9490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25339/9.65460)
- [Solgte priser på Faarupvej](https://grundviden.dk/vej/faarupvej-9490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,9 mio. kr, heraf grundværdi 834.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 833.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,1 mio. kr med overtagelse 1. marts 2025.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. februar 2025, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- solgt 10. januar 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2020).
- solgt 1. oktober 2006, solgt for 754.500 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. marts 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 315 m² bolig, 306.000 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2009.
- 1. sal: 122 m².
- Stueplan: 193 m².
- 193 m² i stueplan + 122 m² på 1. sal (under taget) = 315 m² bolig.
- Huset: 193 m² bebygget.
- Anden bygning: 446 m², bygget 1929; Anden bygning: 292 m², bygget 1936; Anden bygning: 287 m², bygget 1995; Anden bygning: 284 m², bygget 1985; Anden bygning: 207 m², bygget 1929; Anden bygning: 103 m², bygget 1948.
- Ubebygget: 304.188 m². Haven ligger vest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Saltum Skole (0.-9. kl.), Aabybro Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faarupvej-219-9490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faarupvej-219-9490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.25339/9.65460)
- [Solgte priser på Faarupvej](https://grundviden.dk/vej/faarupvej-9490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.