Grundviden

Ejendomsrapport

Fårtoftvej 3, 7950 Erslev · Morsø Kommune · matr. 1i

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.094 m²

Boligareal (BBR)

147 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2004): 500.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2004	Anden overdragelse	500.000 kr
2000	Almindelig fri handel	445.000 kr
2000	Almindelig fri handel	222.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.375 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.094 m²	1.445 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7950 Erslev

20264.602 kr/m² (+4%)

20254.421 kr/m² (-13%)

20245.054 kr/m² (+5%)

20234.808 kr/m² (-3%)

20224.960 kr/m² (-11%)

20215.542 kr/m² (+32%)

20204.209 kr/m² (+1%)

20194.167 kr/m² (-9%)

20184.580 kr/m² (-8%)

20175.000 kr/m² (-1%)

20165.052 kr/m² (+25%)

20154.040 kr/m² (-20%)

20145.051 kr/m² (+26%)

20134.013 kr/m² (-4%)

20124.191 kr/m² (-20%)

20115.243 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtmors Skole	2,9 km	5,9	178
Koldby Skole	10,3 km	6,6	90
Snedsted Skole	10,6 km	6,7	469
Østre Skole	11,2 km	6,6	494
Tingstrup Skole	11,3 km	7,4	399
Bjergby Friskole	2,5 km	8,5	64
Øster Jølby Friskole	3,2 km	6,6	87
Lødderup Friskole	11,0 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

53-58 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 30,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (283 m), kystnærhedszone (11 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fårtoftvej, ca. 115 biler/døgn (2022), 182 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2381 m, dagligvarer 2828 m, hospital 10928 m, institution 186360 m, ladestander (elbil) 4732 m, læge 3226 m, legeplads 2542 m, motorvejsafkørsel 52684 m, natteliv 10604 m, park 3711 m, station 10399 m.

Nærmeste vindmølle: 1267 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).