Fåreager 2, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 12an
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 96 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2011): 2.220.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.220.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.110.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.258 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 213 m² | 804 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (135 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkekærskolen | 1,0 km | 7,7 | 974 |
| Strandskolen | 2,3 km | 7,5 | 628 |
| Uglegårdsskolen | 2,4 km | 7,4 | 1173 |
| Karlslunde Skole | 2,7 km | 7,7 | 430 |
| Mosedeskolen | 4,6 km | 7,8 | 742 |
| Køge Bugt Privatskole | 2,8 km | 7,6 | 238 |
| Sydkystens Privatskole | 3,4 km | 9,9 | 216 |
| Jersie Lilleskole | 4,5 km | 7,9 | 111 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 413 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Køge Bugt Motorvejen, ca. 125.668 biler/døgn (2026), 575 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 187 m, dagligvarer 127 m, hospital 5399 m, institution 1591 m, ladestander (elbil) 910 m, læge 4486 m, legeplads 181 m, motorvejsafkørsel 565 m, natteliv 1564 m, park 26 m, station 1667 m.
Nærmeste vindmølle: 3477 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligøer til rækkehuse i Trylleskov Strand · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).