# Fårborgvej 16, 6900 Skjern Landejendom. 240 m² bolig, opført 1952, 134.996 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faarborgvej-16-6900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faarborgvej-16-6900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faarborgvej-16-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.05755/8.49165) - [Solgte priser på Fårborgvej](https://grundviden.dk/vej/faarborgvej-6900?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Husdyrbrug (kvæg) ca. 41 m væk (CHR juni 2024). - Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2025): 768.000 kr, grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest overdraget i familien 2003 (ingen fri handel registreret) - prisen er ingen markedspris og vises ikke. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 28. august 2026-9. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg. - solgt 24. april 2003, solgt for 8,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. april 2003). ## Huset og grunden - 240 m² bolig, 134.996 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1952. - 1. sal: 100 m². - Stueplan: 140 m². - Kælder: 140 m² (tæller ikke med i boligarealet). - 140 m² i stueplan + 100 m² på 1. sal (under taget) = 240 m² bolig. Kælderen på 140 m² regnes ikke med. - Huset: 140 m² bebygget. - Anden bygning: 486 m², bygget 1935; Anden bygning: 350 m², bygget 1962; Anden bygning: 288 m², bygget 1935; Anden bygning: 178 m², bygget 1975; Anden bygning: 150 m², bygget 1909; Garage: 80 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser fire mindre bygninger mere (743 m² og 716 m² og 589 m² og 232 m²), BBR anden bygning 1.194 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 131.044 m². Haven ligger sydvest for huset. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faarborgvej-16-6900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.05755/8.49165) - **Fortidsminde 54 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faarborgvej-16-6900&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.05755/8.49165) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod sydvest. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Rækker Mølle Skolen (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=faarborgvej-16-6900 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faarborgvej-16-6900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faarborgvej-16-6900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.05755/8.49165) - [Solgte priser på Fårborgvej](https://grundviden.dk/vej/faarborgvej-6900?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.